Как наследуется квартира если нет завещания

 

Сегодня все граждане имеют право на владение личной собственностью. При этом в случае смерти право на её использование переходит кровным родственникам. Как оформить наследство без завещания. Сроки вступления в наследство по закону. Перечень необходимых документов в 2019. Как происходит наследование квартиры без

Правовые нюансы наследования

Если завещание не составлено, или же оно было признано недействительным по ряду обстоятельств, наследование имущества осуществляется согласно статье 63 ГК РФ. Согласно этому нормативно-правовому акту, существует такое понятие, как очередность наследования, а также обязательная доля.

Наследственная масса распределяется в равных долях между всеми наследниками. Каждая последующая очередь наследников может вступить в свои права только в том случае, если нет предыдущей или же наследники признаны недостойными, своевременно не вступили в свои права и не продлили сроки в судебном порядке.

Очереди наследников формируются исходя из степени родства лица с умершим:

  • Первая – дети и супруг/супруги, родители умершего.
  • Вторая – родные братья и сестры, бабушки и дедушки.
  • Третья очередь – дяди и тети.
  • Четвертая – прадедушки и прабабушки.
  • Пятая – двоюродные дедушки и бабушки.
  • Шестая – двоюродные тети, дяди, племянники и так далее.

Однако, как по закону, так и по завещанию, существует такое понятие, как обязательные наследники.

Как делится приватизированная квартира по завещанию?

Приватизированная квартира делится в соответствии с тем, как это прописано в завещании, но не забывая об обязательной доле для наследников, которые не могут быть исключены из списка как по закону, так и по завещанию.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 288-16-93
(Москва)

+7 (812) 490-76-51
(Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Родственники, которые считают, что их права ущемлены и они имеют право на наследство по закону, могут быть подать иск в суд и потребовать оспорить завещание.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания делится между наследниками в порядке очередности, как это прописано в законе.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания по закону

Зачастую, именно квартира является самым дорогим, что было у усопшего.

Правом на законное наследование приватизированных квартир обладают:

  • наследники (преемники) по завещанию;
  • наследники (преемники) по закону.

В случае, когда усопший являлся единственным законным владельцем жилплощади, то его квартира наследуется целиком. Если собственников жилья несколько, то между преемниками, состоящими в единой степени родственных связей делится только та часть, что имелась в собственности умершего.

Глава 63 ГК РФ четко регламентирует способ вступления в наследование. Согласно законодательству РФ, близкие умершего, вступают в наследование строго по очереди, в зависимости от того, в какой степени (очереди) родства они состояли.

Всего законом РФ предусмотрено семь очередностей:

  • Наследники 1 степени: дети усопшего, его супруг/супруга, а также родители.
  • Наследники 2 степени: родные братья, родные сестры, бабушки и дедушки.
  • Наследники 3 степени: родные тети, дяди усопшего.
  • Наследники 4 степени: прадедушки/прабабушки усопшего.
  • Наследники 5 степени: двоюродные внучки/внуки и двоюродные бабушки/дедушки.
  • Наследники 6 степени: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети умершего.
  • Наследники 7 степени: падчерицы и пасынки, мачеха, отчим усопшего.

В свое право могут вступить родные второй степени родственных связей, лишь тогда, когда первоочередные преемники у умершего отказались и никоим образом не изъявили желание стать преемниками, или же их просто не имеется.

Когда родня второй степени отсутствует, то тогда о своих правах может заявить родня третьей и т.д.

Если преемников, находящихся на одном уровне несколько, то наследуемая жилплощадь будет делиться между ними исключительно поровну.

Стоит также отметить, что совладение приватизированной квартирой с усопшим не дает права на ее наследование. Если, к примеру, наследодатель владел половиной жилья, а вторая половина принадлежала его сестре, то происходит наследование доли в приватизированной квартире, наследуемая доля собственности будет принадлежать его детям, жене или же родителям.

И только в случае, если искомые родственники не станут претендовать на наследство, или отсутствуют, то сестра сможет вступить в наследование части квартиры умершего брата.

Наследники по закону. Очередность

Желающих обзавестись имуществом умершего может оказаться немало. Одни приходятся ему близкими родственниками, другие проживали неподалеку, третьи покупали лекарства и помогали по дому. Кто из них имеет больше прав на наследство?

Хорошо, если владелец имущества решает этот вопрос сам – составляет завещание. Но если такого документа нет, приходится опираться на закон. Закон определяет, в каком порядке наследственное имущество будет распределяться между претендентами.

Основной принцип наследования по закону – принцип очередности. Закон определяет 7 очередей наследников в зависимости от близости родственной связи. Чем ближе родственная связь с наследодателем – тем больше шансов стать наследником.

Очередность наследников выглядит следующим образом:

  1. Жены, мужья, дочери, сыновья, матери, отцы;
  2. Бабушки, дедушки, сестры, братья;
  3. Тети, дяди;
  4. Прабабушки, прадедушки;
  5. Двоюродные бабушки, дедушки, двоюродные внуки, внучки;
  6. Двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные тети, дяди;
  7. Падчерицы, пасынки, мачехи, отчимы.

Итак, как мы видим, первоочередными претендентами на наследство являются самые близкие родственники – жена или муж (брак с которыми официально зарегистрирован и не расторгнут на момент открытия наследства), мать и отец (не лишенные родительских прав по отношению к наследодателю), а также дети (родные и усыновленные, рожденные в браке или вне брака, а также зачатые, но еще не рожденные на момент открытия наследства).

Наследники первой очереди могут принять наследство. Тогда представители остальных очередей претендовать на него уже не могут. Но если первоочередных наследников нет, если они отказались или были лишены наследства, право наследования переходит к представителям второй очереди. Они тоже, в свою очередь, могут принять наследство или отказаться от принятия. В случае отсутствия, отказа или лишения наследственных прав представителей второй очереди, к наследованию призываются представители третьей очереди. И так далее.

Итак, переход права наследования от одной очереди к другой происходит на основании:

  • Смерти;
  • Лишения наследства решением суда;
  • Отказа от наследства.

Между представителями одной очереди наследство делится поровну. Например, если у умершего мужчины была жена и две дочери, каждая наследница получит по 1/3 наследства.

Сроки вступления в наследство

Фото 2

Вступить в права наследства нужно в течение шести месяцев после даты смерти наследодателя. Если по каким-то причинам срок оформления наследства был пропущен, то восстановить свои права можно только в судебном порядке. Само собой разумеется, что суду нужно будет предоставить доказательства того, что причина была веской.

Порядок оформления квартиры в наследство

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору. Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому. Он перенаправит наследников по правильному адресу.

Читайте также Продажа квартиры или дома по свидетельству о праве на наследство

Получение права собственности и сроки принятия

Стать полноправными владельцами претенденты на имущество имеют возможность спустя полгода с момента кончины родственника. В перечень дополнительных расходов войдёт налог на наследство. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры, которую установят в техническом паспорте сотрудники БТИ.

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Необходимые документы

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Проверив на достоверность предоставленный пакет оснований, нотариус открывает наследственное дело.

Как делится наследство?

Фото 3

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Читайте также Продажа квартиры или дома по свидетельству о праве на наследство

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан. Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Кому достанется жилплощадь после смерти родителей?

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене. Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью. Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Если брак не заключался

Гражданские отношения даже длительного характера не позволяют без препятствий рассчитывать на наследство на квартиру. Исключением может послужить оказание существенной материальной помощи в адрес наследодателя за год до наступления дня смерти. Ещё одним подспорьем послужит завещание, если среди приемников не окажется несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

Право на получение доли или полной квартиры также возникает, если претенденты напишут официальный отказ. Близким людям сложнее рассчитывать на имущество усопшего в отличие от родственников.

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Претендентами на приватизированные квадратные метры, принадлежавшие маме отца или матери, автоматически становятся нетрудоспособный супруг, дети и иные иждивенцы. Дополняют перечень:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники (если дети умирают до момента фактического наследования, то доля отходит внукам).
Читайте также Как поделить дом между двумя наследниками

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная?

Получить в дар недвижимость хорошо, но этого мало, чтобы ввиду кончины оставить её приемникам. Такая квартира или дом могут быть объектом наследства, а члены семьи, относящиеся к первой очереди, могут стать наследниками. Если после оформления дарственной, документы не перерегистрировать на нового владельца, то неприватизированная недвижимость не может стать объектом наследования.

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Объективной причиной для передачи недвижимости в жилищный фонд населённого пункта, где до кончины проживал собственник, является отсутствие завещания и родственников всех восьми очередей. Согласно статье №1151 ГК РФ такое имущество становится выморочным и отходит по закону в муниципалитет, если оно становится бесхозным.

Если никто не оформил квартиру в наследство

Несоблюдение сроков для вступления в права или официальный отказ законных претендентов влечёт за собой перевод имущества в выморочный фонд. Единственным наследником в таких ситуациях является государство. Оно прибирает к своим рукам недвижимость со всеми имеющимися долгами и материальными обязательствами.

Если прописан

Совладельцы приватизированной квартиры не могут быть первоочередными приемниками. Собственность покойного отходит родственникам согласно очерёдности. Владение долями совместно с завещателем не даёт право на наследство, которое используется по закону или по завещательному удостоверению, а не по договору приватизации.

Фото 3

Что говорит закон?

Вступление в наследство по закону регламентируется статьями 1141 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В ст. 1141 ГК РФ указан принцип вступления в наследство без завещания: оно производится в порядке очерёдности.

Следующие статьи регламентируют очерёдность родственников наследодателя, согласно которой они призываются к наследованию.

Законодательством предусмотрено семь очередей наследования – вплоть до родственников пятой степени родства (двоюродные дяди, тёти, племянники, племянницы, правнуки, правнучки) и лиц, не являющихся кровными родственниками (к ним относятся отчим, мачеха, пасынки, падчерицы; но при этом усыновлённые и усыновители приравниваются к первой линии родства).

Информация!

Если никого из дальних родственников не обнаружено, имущество наследодателя признаётся выморочным и переходит государству.

Кроме того, следует помнить о статьях 1168 и 1169 ГК РФ, определяющих право преимущественных наследников. Эти статьи касаются права на преимущественное получение части имущества, входящего в наследственную массу.

Очередность получения наследства

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Причитающаяся часть внезапно умершего приемника, если нет завещания на долю в приватизированной квартире, отходит наследуемым лицам по принципу представления.

Что наследуется?

Получить наследство после смерти матери, отца или другого лица нельзя без определения его состава. В ГК РФ четко определено это понятие. Составом наследственной массы считается имущество умершего, которое осталось на период открытия наследства.

Часто передаются:

  • вещи;
  • ценные бумаги;
  • деньги;
  • имущественные права;
  • обязанности.

Все ценности распределяются между наследниками. Не вся собственность может передаваться другим людям.

Как оформить наследство без завещания?

Во многих бывших республиках СССР, в т.ч. в РФ, имеются только 2 варианта:

  • вступление по составленному заранее усопшим завещанию,
  • по закону (ни у кого нет завещания на имущество умершего).

Если после смерти Вашего родственника завещания нет, при жизни он не распорядился накопленным имуществом в пользу родственников, третьих лиц или организаций, наследование произойдет по закону.

Предусматривается вступление в права наследства умершего всеми родственниками (по близости родства). Очередность регламентируется поэтапно. Чем ближе по крови находитесь Вы к усопшему, шансов больше стать законным наследником именно Вам.

Наследники первоочередные:

  • супруг (-а),
  • его (ее) дети,
  • родители.

Все имеют в равной степени права: вступление в наследство и отказ от него. Если заявлен отказ, либо отсутствуют родственники первой очереди, правом наделяются другие наследники по очередности:

  • сестры / братья,
  • дедушки / бабушки.

Когда они отсутствуют, к наследованию вызывают тетей / дядей. После них у прабабушек / прадедушек появляются права. За ними идут двоюродные:

  • внуки,
  • бабушки / дедушки.

Если этих наследников нет, наследство получают двоюродные:

  • тети / дяди,
  • племянники.

Претендентами становятся после:

  • мачехи, отчимы,
  • падчерицы и пасынки.

Только в 7-ю очередь право дается иждивенцам. Подтверждение факта нахождения нетрудоспособного на содержании умершего на протяжении последнего года. Совсем необязательно совместно проживать ему с наследодателем.

Любой наследник, при отсутствии наследников из предшествующей ему очереди, наделяется правом получения наследства усопшего родственника.

Когда речь идет о нескольких наследниках из одной очереди, имущество делится в равных частях между ними. Например: двое детей после смерти родственника осталось, имущество поровну делится — ½ каждому.

Рассмотрим, какие документы необходимы для вступления в наследство без завещания.

Отказ от наследства

Фото 5

Всегда нужно учитывать еще такую возможность, что наследники откажутся от имущества. Они могут отказаться как обезличено, так и назвать «правопреемника». Им может стать любой другой человек из любой очереди наследования (но не абсолютно посторонняя личность). В данном случае не играет роли, к какой конкретно очереди наследования он принадлежит. Если же отказ производится без указания конкретного лица, то доля отказавшегося наследника просто разделяется равными частями между остальными наследниками.

Обычно отказ требуется в том случае, когда стоимость и польза от потенциально полученного имущества не превышает сумму долга усопшего.

Наследники получают не только имущество, но также и обязательства оплатить все долги умершего.

Не допускается отказ от части наследства. Человек или совсем теряет права на такое имущество или получает их в полном объеме со всеми обязательствами. Полумеры в данном случае невозможны.

Пример: От усопшего Василия осталось имущества на сумму в 3 миллиона рублей и долгов на 10 миллионов рублей. В такой ситуации проще отказаться от получения новой собственности и тем самым исключить необходимость оплачивать кредиты. С разделом имущества, полученным по наследству, очень часто возникает множество проблем. И не всегда получается разрешить ситуацию так, чтобы все остались довольны. Мы предлагаем обсудить данный вопрос на бесплатной консультации, после чего наши опытные юристы смогут подсказать оптимальный вариант решения проблемы, помогут с подбором и составлением документов, а также могут представлять ваши интересы в суде, выступая в роли представителей.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)
Загрузка... Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Задать вопрос Отправить Спасибо!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут

Задать еще вопрос

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

4 001 просмотров Как делится наследство после смерти жены между мужем и детьми

Разделение имущества между супругами – это сложный процесс, особенно после...

2 481 просмотров Как наложить арест на имущество при разводе

Раздел имущества практически всегда становится причиной возникновения многочисленных проблем у...

2 802 просмотров Можно ли переписать завещание

Завещание – это не жестко зафиксированный документ, не подлежащий изменениям....

2 287 просмотров Развод без разделения имущества

Далеко не всегда развод связан с разделом имущества. В некоторых...

6 232 просмотров Раздел ипотечной квартиры при разводе

Развод семейных пар, у которых квартира в ипотеке, помимо общего...

2 944 просмотров Раздел подаренного имущества при разводе

В процессе расторжения брака почти каждая семейная пара сталкивается с...

Регистрация унаследованного имущества

Считается, что наследственное имущество принадлежит наследникам не с момента получения свидетельства, а еще с момента открытия наследства. Но не всегда это означает возможность пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Если речь идет о движимом имуществе (мебели, одежде, книгах, инструментах, технике и так далее), то стать его полноправным владельцем наследник действительно может сразу.

Но есть другие виды имущества, которые подлежат регистрации, учету и контролю со стороны государства.

Например, завершением процедуры наследования недвижимости является регистрация права собственности в органах Росреестра. То же касается и транспортного средства – его нужно зарегистрировать в органах ГИБДД. Подробнее об этом читайте в статьях «Регистрация права собственности на квартиру по наследству» или «Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД».

Кроме того, есть особые требования закона относительно имущества, ограниченного в обороте. Хотя оно наследуется на общих основаниях, потребуется получить специальное разрешение в органах ВД, прежде чем можно будет хранить и использовать его. Преимущественно, это касается оружия.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область - +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *   Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *   Ваш город (регион) *   Отправить Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист   Расскажите друзьям Оцените (Пока оценок нет)
Загрузка... Автор статьиИрина ГармашЮрист-консультант по семейному праву.Рейтинг автораНаписано статей565задать вопрос эксперту

Проблемы фактического вступления в наследство

Фото 6

Если наследник совершает ряд действий с наследуемой квартирой, то этот тип наследования называется фактическим.

В отношении фактического наследования квартиры этими действиями признаются:

  • Оплата коммунальных услуг наследуемой жилплощади.
  • Уход за квартирой и содержание ее в надлежащем виде.
  • Выплата долгов умершего (в том числе и долгов за коммунальные услуги).
  • Владение и непосредственное управление объектом недвижимости. Или, попросту говоря, фактическое постоянное проживание в квартире умершего родственника.

Обычно такая процедура наследования является стандартной и у нотариуса не возникает проблем с ее оформлением. Наследник должен лишь принести нотариусу основные требуемые документы:

  • Справки, подтверждающие проживание наследника в наследуемой квартире (выдает жилищная служба или же орган местного самоуправления).
  • Чеки и квитанции, подтверждающие фактическую оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание наследуемой квартиры.
  • Любые свидетельствующие документы об оказании каких-либо услуг или проведении работ в квартире умершего.
Если же нотариус отказывается оформить фактическое вступление в наследство, ссылаясь на отсутствие доказательств, или же есть другие объективные причины, которые препятствуют надлежащему оформлению права, необходимо обратиться к правозащитнику и в судебном порядке решать вопрос с наследованием. Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!
Фото 6

Порядок получения наследства

Ведение наследственных дел в нашей стране возложено на нотариусов. В тех случаях, когда происходит наследование по закону, эту функцию выполняют государственные нотариусы той территории (района, города), где проживал умерший.

Что же касается наследников, то им потребуется выполнить ряд последовательных и обязательных действий, без которых невозможно получение наследства:

  1. Обратиться в государственную нотариальную контору (в какую – зависит от последнего места проживания наследодателя либо от места нахождения его имущества);
  2. Подать заявление о принятии наследства;

Обратите внимание! Если у наследника нет возможности лично посетить нотариальную контору для подачи заявления (например, по причине болезни, удаленного проживания, семейных обстоятельств), он может отправить по почте собственноручно написанное, подписанное и удостоверенное нотариусом заявление или передать его через представителя по доверенности.

  1. Подать необходимые документы, полный перечень которых мы рассмотрим ниже;
  2. Оплатить госпошлину, о порядке расчета которой тоже будет сказано ниже;
  3. Получить Свидетельство о наследстве.

Подача письменного заявления о принятии наследства – это только один из способов принять наследство. Вторым способом является фактическое принятие наследства, то есть завладение, использование, управление, обслуживание, оплата по счетам, охрана наследственного имущества. Эти действия, как и подача письменного заявления, свидетельствуют о принятии наследства, но не избавляют наследника от необходимости обращаться в нотариальную контору, подавать документы, оплачивать госпошлину, получать свидетельство.

Порядок раздела имущества без завещания

Чтобы разделить имущество между всеми наследниками, сначала нужно получить на руки свидетельство о смерти наследодателя. С этим документом нужно обращаться к нотариусу. Он через 6 месяцев выдается свидетельство о праве на наследство. В зависимости от достигнутых между всеми наследниками договоренностей, это может быть как один документ на всех, так и несколько отдельных бумаг на каждого наследника.

Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство раньше срока при условии, что наследник только один и потенциальных «конкурентов» не существует.

После получения этого свидетельства наследникам нужно определиться, как именно они планируют делить имущество между собой. Рекомендуется заключить соглашение, если это возможно. Такой подход поможет избежать практически всех спорных и неоднозначных ситуаций в будущем. И только если достигнуть договоренности не удается ни под каким предлогом, остается только подавать иск в суд и надеяться на справедливость.

Как получить наследство, если не было завещания?

Вступление в наследство совершается спустя шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Этот срок отводится наследникам для того, чтобы подать заявление о принятии наследства.

Если срок принятия наследства пропущен, остаётся возможность восстановить права в судебном порядке. Но для этого претенденту на наследство надо будет доказать, что он не знал и не мог знать о факте смерти наследодателя.

Уважительной причиной также является физическая невозможность своевременной подачи заявления, подтверждённая документально (например, затяжная болезнь).

Чтобы получить наследство, необходимо явиться в нотариальную контору и открыть у нотариуса наследственное дело.

Поскольку завещания не было, а следовательно, наследодатель при жизни не выбирал нотариуса для ведения наследственного дела, это дело будет вести государственный нотариус.

Найти его несложно: надо выяснить, какой государственный нотариус ведёт наследственные дела на территории проживания наследодателя.

Лица, претендующие на наследство, должны предоставить нотариусу следующие документы:

  • паспорт или заменяющий его документ, удостоверяющий личность;
  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя и две копии данного документа;
  • оригинал справки о месте регистрации наследодателя и проживавших с ним лиц, плюс копию;
  • оригинал и копию домовой книги;
  • документы, подтверждающие, родство претендента на наследство с наследодателем.

Проще всего доказать родство супругов (достаточно оригинала и копии свидетельства о браке), а также детей и родителей (требуется оригинал и копия свидетельства о рождении).

Для доказательства отдалённых степеней родства могут понадобиться архивные документы.

Предупреждение

Если нотариус не сочтёт предоставленные доказательства убедительными, доказывать родство придётся в судебном порядке.

Фото 7

Как получить наследство?

Кому переходит квартира после смерти собственника выяснили, а как получить право на распоряжение наследственным имуществом? Нужно вступить в свои права, и на основании этого оформить право собственности.

Куда обращаться?

Для открытия наследственного дела нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего – как правило, наследственное дело хранится там. Если же такового нет, то можно обратиться в Нотариальную Палату и узнать, в какой конторе находится дело.

В случае, если имеется завещание, то один экземпляр хранится у умершего, а второй у нотариуса. Вполне вероятно, что нотариус сам уведомит наследников об этом факте, если о такой воле не были в курсе последние.

Необходимые документы

Для того, чтобы приватизированная квартира после смерти владельца без завещания перешла в собственность наследников, последним при обращении в нотариальную контору нужно собрать такой пакет документов:

  • Личный паспорт.
  • Завещание, если есть.
  • Документы, которые подтверждают родство с умершим.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Справка с последнего места жительства умершего.
  • Справка о количестве прописанных на наследственной квартире.
  • Заявление на вступление в права наследства.

Также может понадобится:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Справка из БТИ об оценочной стоимости жилья.
  • Выписка из лицевых счетов об состоянии коммунальных платежей.

После того, как все документы собраны, нотариус проверяет их достоверность, и открывает наследственное дело.

Далее нотариус:

  • Устанавливает имущество в составе наследства.
  • Определяет, есть ли другие наследники.
  • Устанавливает, на каком основании происходит вступление в наследство.

Если с документами все в порядке, то по истечению 6 месяцев с даты смерти наследодателя выдается Свидетельство о праве вступления в наследство.

Важно понимать следующее: данное свидетельство не является правоустанавливающим документом, на основании него нужно обратиться в Росреестр и оформить право собственности на недвижимость или ее часть.

Перечень необходимых документов в 2019 году для вступления в наследство без завещания

Когда наследование ведется без завещания, оформление дела возложено на государственного нотариуса административной территории, где проживал умерший (-ая).

Принятие наследства включает несколько юридических действий:

  • в письменном виде будущий наследник дает свое согласие на его принятие,
  • наследник предпринимает действия, направленные на принятие собственности усопшего.

Что для этого предпринять?

Для подачи заявления о принятии наследства необходимо обратиться к государственному нотариусу. Вами лично в его присутствии пишется заявление. Шаблон — стандартную форму Вам распечатают и выдадут в нотариальной конторе. К заполненному заявлению прилагается комплект имеющихся у Вас на руках документов и их ксерокопии.

Совет: если чего-то из документов не хватает, можно будет донести нотариусу позже (узнайте номер своего нотариального дела и запомните дату его заведения) в течение оставшегося срока.

Комплект первоочередных документов:

  • свидетельство о смерти Вашего родственника (+ ксерокопия);
  • выписка по его месту регистрации (проживания) — данные из домовой книги (сельсовета, горсовета). А если Ваш умерший родственник был городским жителем, то берется в паспортном столе справка, либо в ЖЭКе у паспортиста (оригинал);
  • Ваш паспорт (+ ксерокопии всех страниц);
  • документ, подтверждающий Ваше родство (свидетельство о рождении). Для женского пола понадобится свидетельство о заключении брака (для подтверждения смены фамилии).

Дополнительные бумаги:

Если Ваш родственник, например, был вдовцом, значит, нотариусу потребуется ксерокопия свидетельства о смерти его жены.

Совет: если такого документа на руках у Вас нет (он утерян), необходимо заказать его дубликат в отделе ЗАГСа по месту бывшего жительства (смерти) супруга (-и), взяв с собой свой паспорт и свидетельство о рождении.

Для получения льгот по уплате госпошлины за нотариальные услуги предъявите свои льготные документы: справку об инвалидности, т. е. справку ВКК о нетрудоспособности; пенсионное удостоверение (если пенсия по старости).

Все оригиналы документов, выписываемые по форме в сельсовете, в паспортном столе или местном ЖЭКе, действительны в течение 10 дней (по дате их выдачи). Иначе понадобится обновление документа по-новому.

Реальное принятие имущества. Обязательно необходимо после смерти родственника:

  • охранять его имущество от посягательств;
  • обслуживать (автомобиль, например);
  • оплачивать содержание частного дома, квартиры, дачи (оплата коммунальных платежей);
  • осуществлять управление.

Принятие обязанностей по сохранности и обслуживанию имущества — один из вариантов принятия наследства. Возможно необходимо будет возместить имеющиеся долги наследодателя, проживать в наследуемом жилом помещении.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://estatelegal.ru/nasledovanie/komu-dostanetsya-kvartira-esli-net-zaveshhaniya/
  • http://lawyer-guide.ru/nasledstvo/vstuplenie/nasledovanie-privatizirovannoj-kvartiry-bez-zaveshhaniya.html
  • http://law-divorce.ru/poryadok-polucheniya-nasledstva-bez-zaveshhaniya/
  • https://mirnasledstva.ru/razdel-nasledstva/kvartira-bez-zaveschaniya.html
  • https://vsenaslednikam.ru/nasledstvo-bez-zaveshhaniya.html
  • http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/esli-net-zaveshhaniya-kak-poluchit-nasledstvo.html
  • http://expert-nasledstva.com/kak-vstupit-v-nasledstvo-bez-zaveshhaniya/
  • https://ros-nasledstvo.ru/razdel-imushhestva-bez-zaveshhaniya/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий